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认养人同村委签订租赁合同（10-18年不等），获得古厝使用权。认养人需“租”——支付房屋租金，“养”——按相关要求修缮房屋，居住于此。更多细节请点击这里下载合同范本。
1、筛选房源——浏览古厝，根据村落特色、位置、面积等多个因素，选择一个或多个自己感兴趣的古厝，在注册登录后，预约现场考察。
2、现场考察——村委在收到考察预约消息后三个工作日内回电，电话沟通房屋现状，并约定现场考察时间和相关细节。
3、签约租赁——考察后，若用户决定认养，将同村经济合作社（或镇政府认可的其他主体）签订认养合同。合同由本平台提供范本，保证认养人权益。签约后，认养人按照合同约定缴纳相关租金费用。
4、修缮入住——认养人依修缮手册对房屋进行修缮。村委推荐当地施工队，并可提供监理服务。合同履行期内，认养人享有房屋使用权，房屋盈利亦归认养人所有。
本阶段待认养房屋是经过专业团队筛选后上线的，保障了网站内容的真实性和准确性。已上线的待认养房屋产权清晰且已经由所在村的经济合作社完成收储的房屋，这些房屋保留了当地独具特色的建筑风格，所在地自然或人文资源丰富、区位与交通状况良好、基础设施相对完善，因此具备了对社会开放认养的基本条件。
待认养房屋大部分是闲置荒废的传统民居，房屋质量并不能达到可以立即入住的条件，因此认养人应具备一定的精力和财力用于修缮工作。认养人在修缮后可以长期以低廉租金使用这些房屋，实现田园梦想，活化传统村落。
网站上所展示的房屋的房屋使用权已经从村民转移到了当地经济合作社或村公司，因此当地经济合作社或村公司是出租方。认养过程中，认养人无需和当地村民接洽。
不需要，网站上所展示的房屋的房屋使用权已经从村民转移到了当地经济合作社或村公司，因此当地经济合作社或村公司是出租方，任何认养事宜只需要与出租方沟通协商，认养人无需和当地村民接洽。
